الإسكان: تقليص انتظار المتقدمين للقرض العقاري من 16 إلى 10 أعوام

وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي إن وزارته ستواصل العام الجاري خط إنتاجها في أعمال المشاريع بالعديد من المناطق التي تحقق منها خلال العام الماضي، حيث جرى تسلم 4 مشاريع إسكانية في ، خيبر، أبو حجر، بريدة، صبيا، فيما تتأهّب لتسلم مشاريع الإسكان في : تبوك، الشنان، بيش، صامطة، الخبر، حفر الباطن، الأفلاج. وجرى توقيع عقود تنفيذ 10 مشاريع تطوير أراض لأحياء نموذجية متكاملة الخدمات وتنفيذ أعمال البنية التحتية، تشمل شبكات المياه والصرف الصحي والري وتمديدات الكهرباء والاتصالات والإنارة والأرصفة والسفلتة والتشجير والحدائق، إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والترفيهية والتجارية والجوامع والمساجد ، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة, تكفل إقامة بيئة اجتماعية حيوية للأسرة السعودية، وسيتم توزيع هذه الأراضي بعد اكتمال تطويرها على المواطنين مع قروض للبناء عليها ، كما أن الوزارة بصدد توقيع المزيد من المشاريع في جميع المناطق.

والمشاريع على النحو التالي :
1 – الرياض : بمساحة ( 5 ) مليون متر مربع ، يستوعب 5500 وحدة.
2 – جدة ( 1 ) : بمساحة ( 2 ) مليون يستوعب 4240 وحدة .
3 – جدة ( 2 ) : بمساحة 5697663 م يستوعب 10630 وحدة.
4 – المدينة المنورةً: بمساحة 1600270م ، يستوعب 3100 وحدة.
5 – الدمام : بمساحة ( 10 ) ملايين م ، يستوعب 12700 وحدة.
6 – الأحساء : بمساحة 1841961 م ، يستوعب 1424 وحدة.
7 – القطيف : بمساحة 1171877 م ، يستوعب 1462 وحدة.
8 – تبوك : بمساحة 1098155م ، يستوعب 3200 وحدة.
9 – الخرج : بمساحة 2534781م ، يستوعب 2766 وحدة.
10 – أبها : بمساحة 5،017،609 م ، يستوعب 5018 وحدة.
مشاريع مطروحة ، وتحت الترسية ، وهي :
1 – الحناكية : 470،358 م ، تستوعب 410 وحدة .
2 – تربة : بمساحة 495.680 م ، يستوعب 404 وحدة .
3 – خميس مشيط شرق : بمساحة 4،000،000 م ، يستوعب 4000 وحدة .
– تم توقيع عقود تصاميم ( 82 ) مشروعاً في سبيل طرحها للمنافسة هذا العام إن شاء الله ، تشمل :
1- منطقة مكة المكرمة ( 9 ) مشاريع بمساحة إجمالية 28.181.408 م.
1 / مكة المكرمة: بمساحة 4.424.113 م، تستوعب 4424 وحدة .
2 / الكامل : بمساحة 401،604 م ، يستوعب 360 وحدة .
3 / رابغ ( 1 ) : بمساحة 1،435،404 م ، يستوعب 1288 وحدة .
4 / رابغ ( 2 ) : بمساحة 260،000 م ، تستوعب 260 وحدة .
5 / رنية : بمساحة 604،051 م ، تستوعب 584 وحدة .
6 / الطائف : بمساحة 12،140،816 م ، تستوعب 9500 وحدة .
7 / جدة الهجرة ( 1 ): بمساحة 2.786.135 م ، يستوعب 2786 وحدة .
8 / جدة الهجرة ( 2 ) : بمساحة 9،000،000 م ، تستوعب 9،000 وحدة .
9 / خليص : بمساحة 493،684 م ، تستوعب 398 وحدة .
2 – منطقة المدينة المنورة ( 5 ) مشاريع بمساحة إجمالية 3.246.989 م2 .
1 / العلا : بمساحة 260،000 تستوعب 260 وحدة .
2 / بدر ( 1 ) : بمساحة 1.480.000 م ، تستوعب 1380 وحدة .
3 / ينبع البحر : بمساحة 706،989 م ، تستوعب 591 وحدة .
4 / ينبع النخل : بمساحة 300،000م ، تستوعب 273 وحدة .
5 / المهد : بمساحة 500.000 م ، تستوعب 432 وحدة .
– 3 منطقة الرياض ( 10 ) مشاريع بمساحة إجمالية 4.809.652 م2 .
1 / الحريق : بمساحة 200،225 م يستوعب 200 وحدة .
2 / السليل : بمساحة 500،196 م يستوعب 500 وحدة .
3 / الغاط : بمساحة 199،873 م يستوعب 200 وحدة.
4 / القويعية : بمساحة 1،100،000م يستوعب 1100وحدة .
5 / حريملا : بمساحة 200،000م يستوعب 200وحدة .
6 / حوطة بني تميم بمساحة 500،062 م يستوعب 500 وحدة .
7 / ضرما : بمساحة 420،000م يستوعب 420 وحدة.
8 / عفيف : بمساحة 550،000 م يستوعب 550 وحدة.
9 / وادي الدواسر ( 1 ) : بمساحة 224،532 م يستوعب 225 وحدة
10/ وادي الدواسر ( 2 ) : بمساحة 914،763 م يستوعب 915 وحدة.
11 / وادي الدواسر(3 ) : بمساحة ( 8 ) مليون م2 يستوعب 8 ألف وحدة.
4 – منطقة الباحة ( 7 ) مشاريع بمساحة إجمالية 3.522.036 م2 .
1 / المفارجة ( 1 ) : بمساحة 136،000م ، يستوعب 136 وحدة
2 / المفارجة ( 2 ) : بمساحة 627،728 م ، يستوعب 628 وحدة .
3 / المخواة : بمساحة 127،306 م ، يستوعب 127 وحدة.
4 / بلجرشي : بمساحة 1،210،434 م ، يستوعب 1210 وحدة
5 / العقيق : بمساحة 1،090،000 م ، يستوعب 1090 وحدة.
6 / القرى : بمساحة 300،826 م ، يستوعب 301 وحدة.
7 / الباحة شبرقة : بمساحة 29،743 م ، يستوعب 30 وحدة.
5 – منطقة تبوك ( 4 ) مشاريع بمساحة إجمالية 2.983.793 م2 .
1 / الوجه : بمساحة 500،000 م ، يستوعب 500 وحدة.
2 / الوجه شرق : بمساحة 273،789 م ، يستوعب 274 وحدة.
3 / ضباء : بمساحة 1،710،004 م ، يستوعب 1710 وحدة.
4 / حقل : بمساحة 500.000 م ، يستوعب 500 وحدة .
6 – منطقة الجوف ( 3 ) مشروعات بمساحة إجمالية 1.362.539 م2 .
دومة الجندل : بمساحة 600،000م ، يستوعب 600 وحدة .
سكاكا : بمساحة 262،539 م ، يستوعب 263 وحدة.
طبرجل : بمساحة 500،000م ، يستوعب 500 وحدة.
7 – منطقة جازان ( 2 ) مشروعين بمساحة إجمالية 651.336 م2 .
1 / صامطة : 260،000م ، يستوعب 260 وحدة .
2 / ضمد : 391،336 م ، يستوعب 391 وحدة.
8 – منطقة حائل ( 5 ) مشاريع بمساحة إجمالية 1.989.904 م2 .
1 / الشملي : بمساحة 249،968 م ، يستوعب 250 وحدة.
2 / الغزالة : بمساحة 250،000 م ، يستوعب 250 وحدة.
3 / الغزالة 2 : بمساحة 989،968 م ، يستوعب 990 وحدة .
4 / حائل سميراء : بمساحة 249،968 م ، يستوعب 250 وحدة.
5 / موقق : بمساحة 250،000م ، يستوعب 250 وحدة.
9 – منطقة الحدود الشمالية ( 3 ) مشاريع بمساحة إجمالية 5.400.000 م2.
1 / رفحاء ، العويقيلة : بمساحة 100،000م يستوعب 100 وحدة .
2 / رفحاء المرحلة 2 : بمساحة 1،300،000 م يستوعب 1300 وحدة.
3 / عرعر : بمساحة 4،000،000 م يستوعب 4000 وحدة .
10 – منطقة الشرقية ( 7 ) مشروعات بمساحة إجمالية 24.410.790 م2 .
1 / الأحساء : بمساحة 6،001،321 م ، يستوعب 6001 وحدة.
2 / الخفجي : بمساحة 445،650 م ، يستوعب 446 وحدة .
3 / الدمام : بمساحة 10،000،000 م ، يستوعب 10،000 وحدة.
4 / النعيرية : بمساحة 551،175 م ، يستوعب 551 وحدة.
5 / بقيق ( 1 ) : بمساحة 526،674 م ، يستوعب 527 وحدة.
6 / حفر الباطن : بمساحة 6،750،000 م ، يستوعب 6750 وحدة .
7 / قرية العليا : بمساحة 135،970 م ، يستوعب 136 وحدة.
11 – منطقة القصيم ( 8 ) مشاريع بمساحة إجمالية 22.470.840 م2 .
1 / الأسياح : بمساحة 686،090 م ، يستوعب 686 وحدة.
2 / الأسياح ، عين بن فهيد : بمساحة 141،572 م ، يستوعب 142 وحدة .
3 / البكيرية : بمساحة 421،185 م ، يستوعب 421 وحدة .
4 / الشماسية : بمساحة 219،880 م ، يستوعب 220 وحدة .
5 / المذنب : بمساحة 500،000 م ، يستوعب 500 وحدة.
6 / بريدة ، الخبراء : بمساحة 99،143 م ، يستوعب 99 وحدة.
7 / بريدة الطرفية : بمساحة ( 20 ) مليون م ، يستوعب 19800 وحدة.
8 / عيون الجواء : بمساحة 402،970 م ، يستوعب 403 وحدة .
12 – منطقة عسير ( 15 ) مشروعا بمساحة إجمالية 18.322.391 م2 .
1 / المجاردة ( دلوة ) : بمساحة 1،090،051 م ، يستوعب 1090 وحدة.
2 / المجاردة المرحلة ( 2 ) : بمساحة 759،851 م ، يستوعب 760 وحدة.
3 / ابها الشرف : بمساحة 280،569 م ، يستوعب 281 وحدة.
4 / بيشةً : بمساحة 585،430 م ، يستوعب 585 وحدة .
5 / بيشةً شمال : بمساحة 1،000،000 م ، يستوعب 1000 وحدة.
6 / بيشةً جنوب : بمساحة 992،741 م ، يستوعب 993 وحدة.
7 / بيشةً طريق العلايا : بمساحة 2،678،499 م ، يستوعب 2678 وحدة.
8 / تثليث : بمساحة 599،984 م ، يستوعب 600 وحدة.
9 / خميس مشيط : بمساحة 879،417 م ، يستوعب 879 وحدة.
10 / محايل ( خوارم ) : بمساحة 1،855،830 م ، يستوعب 1856 وحدة.
11 / محايل : بمساحة 1.171.149 م ، يستوعب 1171 وحدة .
12 / بالقرن : بمساحة 591.472 م ، يستوعب 591 وحدة .
13 / رجال ألمع : 405.045 م ، يستوعب 405 وحدة .
14 / ظهران الجنوب : 414.744 م ، يستوعب 415 وحدة .
15 / أبها ( المرحلة الأولى ) : 5.017.609 م ، يستوعب 5017 وحدة .
13 – منطقة نجران ( 3 ) مشاريع بمساحة إجمالية 1.253.127 م2 .
1 / شرورة : بمساحة 661،987 م ، يستوعب 662 وحدة.
2 / خباش : بمساحة 191،140 م ، يستوعب 191 وحدة.
3 / يدمة : بمساحة 400،000 م ، يستوعب 400 وحدة .
وبين الضويحي أن صندوق التنمية العقارية قدم العام المالي الماضي ما يقارب 52689 قرضا للمواطنين، وتمكن بفضل ما حظي به من دعم من تقليص مدة انتظار المتقدمين للقرض العقاري إلى 10 أعوام بعد أن كانت تزيد على 16 عاماً قبل 3 سنوات. وأفاد أنه تم ولله الحمد إنجاز الجوانب التنظيمية على النحو التالي :
1 – أكملت الوزارة إعداد ” استراتيجية وطنية للإسكان ” ورفعتها للاعتماد ، تعد بمثابة خارطة طريق لقطاع الإسكان، استوفت جوانبها في الإعداد والدراسة الميدانية والمناقشة مع المختصين والخبراء والمعنيين من القطاعين الحكومي والخاص في سبيل معالجة جوانب الضعف في هذا القطاع الاقتصادي الاجتماعي المهم وصولا لتنظيم سوق إسكاني مستدام يحقق التوازن بين العرض والطلب ، ويمكن المواطنين من تملك مساكن مناسبة .
2 -اكتمل الإعداد والرفع لاعتماد آلية الاستحقاق والأولوية ” لتوزيع الوحدات السكنية والأراضي والقروض بما يكفل العدالة والشفافية في تقديم الدعم المناسب بين جميع المواطنين عبر منظومة الكترونية متكاملة للتقديم تم الانتهاء منها وتطلق بعد اعتماد التنظيم لتيسر للمواطن التقدم أينما كان عبر الإنترنت دون عناء المراجعة .
3 – اكتمل إعداد برنامج خدمات إيجار المساكن الإلكتروني ” إيجار ” لإطلاق خدمة تنظم قطاع إيجار المساكن بالمملكة بما يحفظ حقوق المستأجر والمالك والوسيط العقاري، وتربط إلكترونيا المكاتب العقارية وتتيح للمواطن سهولة البحث عن السكن المناسب في جميع المناطق واستعراض الأسعار بشفافية وتنافسية تكون في مصلحة المستأجرين وتعزز ثقة المستثمرين في هذا القطاع لضخ مزيد من الوحدات الإيجارية بما يوفر خيارات عديدة للمواطنين وبأسعار مناسبة، إلى جانب خدمات إلكترونية وخيارات في السداد ميسرة ومؤشرات لحركة قطاع الإيجار بالمملكة.
4 – أعدت الوزارة إطار للشراكة مع القطاع الخاص بالاستعانة بشركة استشارية متخصصة تمت مناقشة هذا الإطار ضمن ورش عمل مع شركات التطوير العقاري، وسيتم مناقشة إطار الشراكة بصورته النهائية ضمن ورشة عمل تقام لهذا الغرض بمشاركة شركات تطوير عقاري محلية ودولية خلال الشهر القادم .