كشف الخبير الاقتصادي أحمد الشهري، عن حل لمشكلة تحديات سكن المواطن، وللحفاظ على معدل أسعار عقارات مناسبة للمستثمرين.
وقال أحمد الشهري:”لو استطعنا تحويل أرباح الشركات والتجار وفوائض كبار الموظفين إلى سوق الأسهم بدلا من العقار ودعمنا المطورين العقاريين والأفراد لشراء المساكن؛ لخرجنا من مشكلة تحديات سكن المواطن بسرعة وحافظنا على معدل أسعار عقارات مناسبة للمستثمرين وإنشاء المساكن والفنادق والمصانع والمشاريع الحكومية”.
وأشار:”تملك الشركات والتجار وكبار الموظفين للأراضي دون إضافة قيمة اقتصادية مثل مبنى أو نشاط تجاري يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في مقابل أن توجيه تلك الأموال إلى سوق الأسهم سيكون له أثر اقتصادي حقيقي على الشركات المساهمة وأرباح المساهمين وعلى برامج التطوير المال لرؤيةالمملكة2030م وتقدم سوقنا”.
ولفت:”سياسات استرشادية لمعالجة هذا الخلل: تقييد تملك البنوك والتجار والأفراد من شراء الأراضي للمضاربة أو التحوط وتوجييهم إلى خارج المدن وإلى المناطق غير المخدومة بمسافات تنموية لا تقل عن 25سنة، واستصدار سياسات لاستخدام الأراضي من حيث الغرض الاقتصادي وعدد الصكوك وقيمتها”.
التعليقات
اترك تعليقاً