«التثمين العقاري بجدة»: أسعار الأراضي خارج النطاق العمراني تراجعت بـ45 %.. ومقاطعة المواطنين السبب

قال عبد الله الأحمري رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة تجارة وصناعة جدة، إن أسعار العقار انخفضت خلال الفترة الماضية بنسبة تصل إلى 45 % للأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني.

وأشار إلى أن انخفاض أسعار العقار إلى 50 % نسبة طبيعية حيث شهد خلال السنوات الماضية ارتفاعاً بنسبة تصل إلى 1000 %.

وأوضح رئيس لجنة التثمين العقاري، أن العقار بشكل عام، شهد خلال العامين الماضيين ركودا واضحا، إذ إن المواطن أصبح يتمتع بثقافة المقاطعة لأي منتج مبالغ في قيمته، مبيناً أن هذه الخطوة كانت العلاج الأمثل لخفض الأسعار.

وفيما يخص المزادات ونسبة الحد الأدنى الذي وصلت إليه، بين الأحمري أن المزادات العقارية بشكل عام عادة ما تباع بقيمة أقل من القيمة الفعلية لها، فإذا انخفضت العقارات في السوق بوجه عام بنسبة تصل إلى النصف، فإن المزادات قد تتجاوز هذه النسبة وقد تصل إلى 55 %، إذ إن قيمة العقار في المزاد يكون عادة أقل من سعر العقار الحقيقي بنسبة 15%.