شركة سدكو القابضة: سوق العقارات يشهد تحولات كبيرة

أكدت شركة سدكو القابضة، أن سوق العقارات المحلي يتعرض لتحولات كبيرة، ويشهد السوق ارتقاء المنتجات العقارية وتنوعها خلال السنوات القادمة.

وقال أنيس مؤمنة، الرئيس التنفيذي لمجموعة سدكو، إن العام الماضي شهد انخفاضا في حجم المعاملات العقارية، إلا أت هناك العديد من التشريعات والقوانين تم إصدارها بهدف تنظيم النشاط العقاري ورفع مدى الشفافية لدى المستثمرين، وهو ما يؤكد حرص الحكومة على الارتقاء بهذا السوق الحيوي الذي يشكّل رافداً مهماً للمنظومة الاقتصادية، معربا عن أملة في أن تسهم الأنظمة والتشريعات التي تم إقرارها مؤخراً في توفير مزيد من الوحدات السكنية المعروضة، بما يحقق أهداف برنامج التحوّل الوطني 2020 ورؤية 2030 في رفع نسبة تملّك المواطنين للسكن.

ومن جانبه أوضح هتان طاسجي، رئيس في قسم الاستثمارات العقارية للشركات بسدكو، أن تأثير الرسوم على الأراضي البيضاء سيؤدي إلى زيادة في العرض، وبالتالي سيحدث تغيير في نظرة المستثمر للعقار مما سيرفع مستوى الجودة في كل القطاعات العقارية، مشيرا إلى أنه قد تم تسجيل ما يقارب 635 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء في الرياض وجدة والدمام، بحسب ما أوردته وزارة الإسكان. وأوضح أن الغرض الرئيسي من قانون الرسوم الخاص بالأراضي البيضاء هو تحفيز أصحاب الأرضي لتطويرها وتحويلها إلى منتجات عقارية تغطي مختلف احتياجات السوق السعودي.

وأوضحت الشركة في بيان لها، أن السوق سادته حالة من الترقب، مما حدا بالجهات الرسمية إلى اتخاذ مجموعة من الإجراءات التي من شأنها أن تنعش قطاع العقارات، في مقدمتها ضخ نحو 80% من القروض العقارية، وزيادة القرض المقدم من البنوك إلى المواطنين بواقع 85% من قيمة العقار، وخفض الدفعة المقدمة من العميل إلى البنوك لتصبح 15% من قيمة العقار. بالإضافة إلى طرح وزارة الإسكان عدداً من الوحدات السكنية. ويرى مختصون أن موافقة مجلس الوزراء على إنشاء الهيئة العامة للعقار، وكذلك موافقته على نظام تطبيق "كود البناء السعودي"، ستدفع عجلة انتعاش السوق العقاري.