بندر العجلان: 10 أشهر لإنهاء إجراءات نزع الملكية وفق النظام الجديد ..فيديو

حدد النظام الجديد لنزع ملكية العقارات للمصلحة العامة ووضع اليد المؤقت في السعودية مسارًا واضحًا ومدة زمنية لا تتجاوز عشرة أشهر، بدءًا من تقديم الطلب ودراسته وتقييم العقار، وصولًا إلى الموافقة عليه وصرف التعويض العادل.

وفي هذا الصدد، صرح بندر العجلان، نائب المحافظ للشؤون القانونية والتنظيمية في الهيئة العامة لعقارات الدولة، في مقابلة مع "الشرق"، بأنه لضمان التقييم العادل للعقار، يرفع ثلاثة مقيمين معتمدين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين ثلاثة تقييمات مستقلة تراعي القيمة السوقية للعقار.

وأشار العجلان إلى أن التعويض يشمل القيمة العادلة للعقار، إضافة إلى 20% من قيمته، والأضرار الناجمة عن نزع الملكية.

ونوه النائب إلى أن النظام الجديد يعفي أصحاب الأراضي المنزوعة ملكيتها من ضريبة التصرفات لمدة خمس سنوات بدءاً من تاريخ استلام التعويض، إضافة إلى رسوم الأراضي البيضاء في حال كان التعويض بأرض بديلة.