أكد المستثمر العقاري خالد المبيض، أن نظام الأراضي البيضاء لن يكون كافيا لحل أزمة السكن رغم أنه جزء من الحل، معتبرا أن من المبكر الحكم على تأثير رسوم الأراضي البيضاء على السوق العقاري.
وأوضح المبيض، خلال استضافته في برنامج ” معالي المواطن ” على قناة ” mbc “، الأراضي البيضاء تحتاج لمطورين عقاريين بمستوى معين، وتحتاج إلى تمويل عقاري غير متاح الآن، مشيرا إلى أهمية وجود آلية واضحة لتسهيل عملية التطوير العقاري، فلا يوجد حتى اليوم المطورون العقاريون المناسبون مع الأرضي البيضاء.
وأضاف أن أنظمة التمويل العقاري والبيع على الخارطة لم تعد مجدية، وهو ما يفسر الكثير من اللغط بشأن اتجاه الأسعار، فأسعار العقارات في المملكة يمكن اعتبارها بأنها ” سلع غير متجانسة “، ومن الصعب جداً تحديد مؤشر للسوق العقاري.
هل انعكس تطبيق رسوم الأراضي على الأسعار بشكل إيجابي؟#معالي_المواطن pic.twitter.com/5hcwWapQJH
— معالي المواطن (@Ma3alialMowaten) November 28, 2017
التعليقات
حقيقة من خبرة متابعتي للعقار من ثلاث سنوات نازل وكذلك اصحاب المصلحة بالعقار يدعون كل فترة بارتفاعه ولدي دي تجميع لتصاريحهم التي ذهبت هباء منثورا☺
وتعلمون كما نعلم تصاريح الموثقين بنزول وهو الصحيح فالحمدلله على ذلك
لكن فكرة وراي الاستاذ المبيض تعاكس اتجاه ولاة الامر وهذا ليس من الصالح له كامستثمر
مع العلم ان الواقع الحقيقي لوضع العقار انه متصدع جداره ومتشقق والله يستر على اصحابه المستثمرين لايقع عليهم وهم لم يحزمو امرهم ويغادروا..
يخسي
ماله حاجه مطورين نصابين
عطونا الارض ونبني على مهلنا
قال ايش قال مطورين سروقين حراميه
المفروض يسجنون كلهم
يبي يسنمر في نهب المواطن هو وامثاله
الحل بسيط جداا لمشكله الأسكان اسهل من شربه الشاهي منح كل مواطن قرض 500 الف وارض بالنسبه للمدن اما بالنسبه للقرى فما يحتاج ارض لان الاراضي رخيصه ب30 ب40 الف تحصل افضل ارض سكنيه وانتهينا من هالمشكله بدال ما استقطب شركات خارجيه تكلف المبالغ الفلانيه واذا خلصت المساكن جاء سعاده المواطن قال والله ماعجبتن الفله حقت الاسكان ضيقه جاري يطل علي مادرو وش خلاص لان طبيعه المواطن السعودي اصوله بدويه يبي الوساع بالعربي والدوله لم تقصر بس المشكله مو بدعم المشاريع المشكله بطريقه تنفيذها عطه 500 الف القرض وخله يبني بالمكان اللي يجوز له ان شاء الله فوق جبل وانتهينا
نريد توزيع اراضي منح وكل واحد يبني على رغبته
المدينة المنورة شح في الأراضي وغلاء أسعار الأراضي
لو راتبي 10 آلاف اقعد 20 سنه عشان املك سكن
ارجو النظر في إسكان المدينة المنورة وحل المشكلات
لاترجون خير من كل مايجي في برنامج معالي المواطن والسبب تعرفونه
وجهة نظر،،،، الاستفادة من المشاريع التنموية المقدمة من وزارةالاسكان شي جميل،،، وأنصح بالاستفادة منها،،،
حسبي الله ونعم الوكيل
من راحت المنح من الامانات قطعنا الامل ان نمتلك ارض اومسكن رغم الاراضي الشاسعه في الممكله ومانقول إلا حسبنا لله ونعم الوكيل
اتصور كلما كثرت الاراضي البيضاء التي استرجعتها الدوله ستساهم في نزول الاسعار وبالتالي ممكن منحها للمواطن ليبني عليها مسكن له ولعائلته بعد منحه القرض من صندوق التنميه العقاري
مشروع الإسكان ……هو مسكن للأعصاب فقط
العقار سيرتفع بالأيام القادمه 3% كبداية لأن المواطن أصبح عنده ثقافة أكبر فاسكانات الوزارة غير مواهلة للسكن على مدار سنوات فأغلب المواطنين يرفض العرض المقدم له ويفضل شراء أرض واعمارها
يكون خير ,,
اترك تعليقاً